Fábio Henrique Baietti: a disciplina de processos por trás da expansão da Vogar Empreendimentos em São Paulo

A Vogar Empreendimentos se apresenta como a primeira rede de loteadoras do Brasil, constituída através do modelo de franchising e filiada a ABF - Associação Brasileira de Franchising.
No ano de 2025, a Vogar Empreendimentos Franchising migrou para o modelo de sociedade anônima com o objetivo de captar até R$ 1 bilhão para financiar sua expansão pelo país.
Em São Paulo, a frente responsável por sustentar esse crescimento é comandada por Fábio Henrique Baietti, CEO da Vogar Empreendimentos São Paulo, que aplica à originação de projetos imobiliários a mesma lógica que desenvolveu em mais de 15 anos de atuação como consultor de gestão da qualidade.
Da consultoria de qualidade ao comando da Vogar São Paulo
Antes de assumir a gestão executiva da incorporadora, Baietti construiu carreira estruturando sistemas de certificação como PBQP-H/SiAC, Qualihab e ISO 9001 para empresas da construção civil à frente da Baietti Consultoria.
Foi nesse período que desenvolveu o método que hoje aplica à frente da Vogar SP: tratar cada etapa de um empreendimento, da pesquisa territorial à comercialização, como um processo que pode ser medido e replicado.
Aprendi a olhar para cada etapa de um empreendimento como um processo que pode ser medido e melhorado.
Foi esse olhar que eu trouxe para dentro da Vogar
Três empreendimentos e uma régua de processos
Sob o comando de Baietti, a Vogar SP conduz hoje três empreendimentos: o Vogar Park, em Mogi das Cruzes; um projeto em Cotia; e a Reserva Vogar São Roque, no interior paulista.
Juntos, os três projetos somam um Valor Geral de Vendas (VGV) projetado de cerca de R$ 669,5 milhões, segundo dados internos da companhia.
A operação segue o ciclo completo do loteamento, da análise territorial à urbanização e comercialização, sob certificação ISO 9001.
A chegada da Vogar a São Roque já rendeu à unidade paulista cobertura de imprensa independente: o jornal O Democrata noticiou em maio o novo empreendimento, destacando a certificação de qualidade da companhia como diferencial em meio à concorrência regional do interior de São Paulo.
Vogar Empreendimentos - Fábio Baietti
Divulgação
Patrocínio esportivo e expansão internacional
A expansão de projetos caminha ao lado de uma estratégia de visibilidade de marca.
Para a temporada de 2026, a Vogar ampliou sua parceria com a equipe SG28 Racing, presente na Stock Light e na NASCAR Brasil, categorias que ganharam repercussão nacional após o desempenho da piloto Bruna Tomaselli.
A rede também sinalizou um novo capítulo de crescimento com a criação da Vogar Partners LLC, unidade voltada à atuação em Houston, no Texas, sob liderança de Felipe Aquino, CEO da rede nacional, com Baietti à frente da operação paulista.
É essa combinação, entre a régua de processos herdada da consultoria de qualidade e a ambição de escala sinalizada pela transformação da Vogar em sociedade anônima, que Fábio Henrique Baietti aposta ser o diferencial da unidade paulista na próxima fase de expansão do setor de loteamentos no país.